Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Орловский парк»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Орловский парк»

Сдан
Санкт-Петербург, Суздальское шоссе

м. Проспект Просвещения

5 минут

м. Озерки

5 минут

м. Удельная

8 минут

м. Комендантский проспект

8 минут

м. Пионерская

9 минут
Срок сдачи2019—2022
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 25
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,6 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2019—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Орловский парк»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Цены выросли на 1,4% за 9 месяцев.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,2 млн ₽
Средняя цена м²186 900 ₽/м²
Изменение цены м² за все время111%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Орловский парк»

Расположение, транспортная доступность

«Орловский парк» строится на территории муниципального округа Коломяги, в Приморском районе Северной столицы. Под строительство выделен участок площадью 8 Га, расположенный вдоль Суздальского шоссе, недалеко от пересечения с Новоорловской улицей.

Дорожная сеть нового квартала пока развита слабо. Единственная автодорога, связывающая территорию застройки с другими районами города – Суздальское шоссе. По нему можно выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, ведущие в сторону КАД и к центральной части мегаполиса. Расстояние до Кольцевой автодороги – 10 минут на автомобиле. До центра Петербурга на автомобиле можно доехать за полчаса, если на дорогах не будет заторов.

Тем, кто планирует пользоваться общественным транспортом, придется учитывать, что ближайшие к новостройке станции метрополитена «Проспект Просвещения» и «Озерки» находятся в 3,5 км. Доехать до них можно на автобусе или маршрутке за десять минут, но в часы пик время в пути может многократно увеличиться из-за пробок. Градостроительными планами предусмотрено открытие в пешей доступности от комплекса станции метро «Парашютная», но это случится не ранее 2025 года.

Инфраструктура

Микрорайон, где ведется строительство, располагает недостаточной инфраструктурой, поэтому застройщик будет создавать социально-бытовую среду с нуля. На данный момент известно, что в состав первой очереди строительства войдет детский сад на 140 воспитанников. Кроме того, проектом предусмотрено возведение школы на 825 учеников, нескольких паркингов на 300 машиномест каждый. Нижние этажи корпусов будут нежилыми. На этих площадях откроются магазины, аптеки, парикмахерские, кафе, отделения банков и т.д.

В уютных дворах планируется обустроить пространство для жителей разных возрастов. Здесь запретят движение транспорта, поэтому пешеходы будут чувствовать себя в безопасности. Рядом с домами появятся площадки с игровым и развивающим оборудованием, мини-парки, спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.

Что касается районной инфраструктуры, то ее объекты удалены от новостройки на полтора и более километра, но такая ситуация – временная. По мере застройки территории здесь будут появляться новые образовательные и медицинские учреждения, торговые предприятия, спортивные комплексы и досугово-развлекательные заведения.

Что касается экологии местности, то она вполне благоприятна. К югу от строящегося квартала раскинулся Новоорловский заказник, менее чем в 2 км от комплекса расположены Суздальские озера – одно из любимейших мест отдыха петербуржцев. Имеются неподалеку и промышленные объекты, но они построены совсем недавно и полностью соответствуют высоким экологическим требованиям.

Надежность застройщика

Строительство «Орловского парка» ведет дочерняя структура Группы ПИК, крупнейшего российского девелопера. Предприятие входит в перечень системообразующих, его деятельность гарантируется государством. Для покупателей квартир в «Орловском парке» это означает полное отсутствие рисков. Микрорайон будет достроен в любом случае, и с огромной долей вероятности это будет сделано вовремя или даже раньше срока.

Архитектура

По имеющейся информации, в состав новостройки войдет восемь корпусов высотой до 26 этажей. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, с использованием современных материалов.

В последние годы ПИК строит дома без балконов. Скорее всего, это новшество коснется и комплекса «Орловский парк». Планировки и метраж квартир будут разнообразными, каждый дольщик сможет выбрать подходящий для себя вариант.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
ID:16099760
27 апреля 2018
Полезный

Изучил проект внимательно, и довольно неплохой он, ей-богу. Метро минутах в 10 езды от Орловского парка, собственная инфраструктура, вроде школы и садиков. В нашем районе производство, и мы постоянно дышим вредным воздухом. Это и является основной причиной переезда для нас. Нужен был зеленый район и хорошая транспортная доступность. Орловский парк удовлетворил всем нашим требованиям - купили квартиру здесь. Следим за строительством, и оно идет в срок. Думаю, сдачу домов не задержат.

Имя скрыто
17 августа 2024
Плюсы:

отличный жк в плане цена/качетво.

Минусы:

Хромает звукоизоляция, порой сложно выехать с ЖК, но где сейчас за эти деньги лучше?..

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

ПИК

Застройщик ПИК

Год основанияв 1994 году
Сдано вовремя75%
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкойЕсть задержки, но ЖК сдадут в срок
Источники фото: http://oopt.spb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексОрловский парк
Суздальское шоссе, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Суздальское шоссе
Телефон: +78005116614